Samfälligheten och debitering

• Alla fastighetsägare i området är medlemmar i Stenyxan Samfällighet.
• Kostnaderna fördelas mellan alla fastigheter efter lika andelstal 1 (totalt 58 andelar).
• Samfällighetsavgiften uttaxeras månatligen i förskott och faktureras av SBC som är föreningens ekonomiska förvaltare.
• Fjärrvärme och kallvatten mäts individuellt för varje fastighet och debiteras i efterskott på samfällighetsfakturan.

Ventilation

Varje hus är försett med en ventialtionsutrustning med till- och frånluftsfläktar och frånluftsvärmeåtervinning. Med den kan man till viss del styra ventilationen i huset. Utrustningen behöver regelbundet underhåll och rengöring.

Här är ett par manualer för Minivent:

Värmeåtervinningsaggregat ACF

Minimaster2 manual

Sophantering

Följ anvisningarna i soprummet om källsortering. Våra kostnader är höga för brännbart så vi bör sträva efter källsortering i högsta möjliga grad. I kärlet brännbart får ej förekomma miljöfarliga avfall eller skrymmande avfall som kartonger, möbler, julgranar etc. 

Det är inte tillåtet att lämna något avfall utanför avsedda kärl. Avfall som inte kan lämnas i något av kärlen måste lämnas på återvinningscentral.

Här hittar du lite information om sopsortering:

• Sopsorteringsguide
• Sorteringsanvisning Stenyxan Samf
• Information från Uppsala Vatten

Målning

Alla hus behöver målas om med jämna mellanrum. Här är de färgkoder som gäller för vårt område:

1. Grönt S5020-G50Y
2. Gult S2040-Y30R
3. Röd S4040-Y70R
4. Lasol Fasadmatt Antikvit 9005 

Bilar och parkering

• Respektera hastighetsgränsen 10 km/timme, dvs gåfartszon på gatan. Det finns många barn i området och vi ber alla att vara försiktiga.
• Parkeringsplatserna vid infarten och inne i området är avsedda för gäster till oss som är boende i området. Boende får endast tillfälligt använda dessa platser.

Värme

Till området har vi fjärrvärme via Vattenfall som växlas över till två lokala slingor i området. I respektive fastighet finns en villavärmeväxlare (VVX) som värmer upp varmvatten och radiatorslinga från områdets värmeslinga. Om du har kallt hemma beror det oftast på felaktiga inställningar i fastigheten eller underhållsbehov. Då kan du titta på denna (något gamla) guide:
Kontroll av minivent och termostater

Hushålla

• Värme, sophämtning och vatten är gemensamma tjänster i området. Både för miljön och vår ekonomi så bör vi hushålla med dessa. En kran som står och droppar eller en toalett som står och rinner kan ge onödiga kostnader på 2000-10000 kr under ett år. Kontrollera därför din installation regelbundet.

Säkerhet

• En brand kan snabbt sprida sig mellan våra tätt belägna hus. Vi ber er vara uppmärksamma på hantering av farliga ämnen, tända ljus, grillar och spis. Alla hus bör ha brandvarnare på varje våningsplan och se till att det finns fungerade batterier i dem.
• Vattenläckor kan orsaka stora skador som tar lång tid och blir kostsamma att sanera. Du som fastighetsägare bör kontrollera dina vattenledningar med jämna mellanrum. Vid en akut synlig vattenläcka, stäng av inkommande vatten med ventilerna vid vattenmätaren. Kontakta en rörmokare för att få hjälp att laga läckan. Vanliga platser där vattenläckor kan uppkomma är i kök och badrum där tvättmaskin och diskmaskin är anslutna, i rörskarvar samt i förrådet där huvudvattenanslutningen finns. Det har förekommit vattenläckor på samfällighetens område som sedan tryckt in via rör in i berörda fastigheter.
  

Vid Flytt

Vid flytt ska detta anmälas till styrelsen.

Var vänlig fyll i nedanstående blankett och skicka till styrelsen senast 30 dagar innan överlåtelsedatum. Det går bra att mejla blanketten.

Blankett för ägarbyte

När ägarbytet är registrerat får de nya ägarna avierna från och med överlåtelsedatum. Notera att ny och tidigare ägare själva får göra upp om efterskottsdebiterade avgifter för värme och vatten.

TV-box med fjärrkontroll, Telia Smart router och annan utrustning relaterad till Internet och TV ska lämnas kvar i huset till den nya ägaren. Dessa tillhör samfälligheten.